Приложение «Госуслуги Дом» официально расширило доступ: теперь им могут пользоваться владельцы нежилых помещений в МКД — машино-мест, кладовых, офисов и других объектов Что это значит для собственников: Участие в общедомовых собраниях — теперь голос каждого владельца нежилого помещения будет учтён официально. Оплата ЖКУ, передача показаний, получение уведомлений — полный функционал доступен так же, как и…
С 23 октября начал действовать свод правил СП 547.1325800.2025, утверждённый Минстроем России. Теперь решение о включении дома в программу капремонта будет приниматься по фактическому состоянию конструкций, а не по возрасту здания. Как будут оценивать дом: Проводится визуальное обследование конструктивных элементов и инженерных систем (кроме лифтов и газового оборудования). Каждому элементу присваивается уровень износа. Категории износа:…
Вступил в силу новый свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта». Документ вводит единый порядок оценки технического состояния МКД, который будет применяться при планировании региональных программ капремонта. Теперь необходимость ремонта будет определяться по степени физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. По итогам обследования дому присваивается одна из четырех категорий: до…
ООО «РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР ПРИКАМЬЯ» с октября 2025 года открыл дополнительный канал приема платежей за коммунальные услуги. Теперь работает СИСТЕМА БЫСТРЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (СБП), которая позволяет произвести платеж через приложение любого банка без комиссии. На квитанциях теперь будет размещено 2 QR-кода. Счет для оплаты через СБП открыт в АО «Альфа банк».
Мы, как управляющая компания, всегда стремимся поддерживать дома в порядке: следить за подъездами, кровлей, инженерными системами и общим имуществом. Однако за последние годы ситуация с экономикой изменилась, и мы вынуждены обратиться к вам с важным вопросом. С 2022 года тариф на содержание общедомового имущества не повышался, но за это время цены на материалы, услуги и…
В Томске собственники решили не ждать УО — на общем собрании выбрали подрядчика для ремонта подъезда и обязали УК заключить с ним договор. Но суд поставил всё на свои места. Кировский районный суд Томска признал итоги собрания недействительными. Почему? Главные выводы: 1. Ответственность за содержание и ремонт общего имущества лежит на управляющей организации (ст. 162…
В сентябре 2025 года ряд компаний, специализирующихся на передаче электрической энергии, обслуживании и ремонте электросетей, обратились в судебные инстанции с исками к Пермскому УФАС и ФАС РФ. Предметом спора стали предписания антимонопольной службы, касающиеся корректировки необходимой валовой выручки в части расходов. Величина валовой выручки, отражающая объём средств, требуемых для обеспечения бесперебойной деятельности организаций, напрямую влияет…
С 1 октября 2026 года граждан ждёт новая волна роста тарифов на газ, электроэнергию и коммунальные услуги: согласно макропрогнозу Минэкономразвития на 2025–2028 годы, индексация составит около 9–16% в зависимости от категории услуг, а дата её перенесена с привычного середины года на октябрь. Это означает, что счета за отопление, свет и воду осенью 2026 года вырастут…
Муниципальной управляющей компании ООО «ПМУП ГКТХ» грозит банкротство. Уведомление о намерении обратиться с соответствующим заявлением в суд было опубликовано на «Федресурсе». Управляющая организация столкнулась с трудностями в прошлом году, после того как ее руководителя Людмилу Осинцеву обвинили в получении взятки и многочисленных процессуальных действиях. Участники рынка считают, что муниципальной компании достались сложные объекты, обслуживание которых…
С 22 сентября начинается отопительный сезон, системы отопления в домах постепенно начнут заполняться теплоносителем. Просим вас контролировать состояние инженерных сетей в жилых и нежилых помещениях во избежание порывов, затоплений и причинения материального ущерба общедомовому и личному имуществу собственников. При возникновении проблемы необходимо оставить заявку в аварийно-диспетчерскую службу по телефону (342) 273-75-11. Обращаем внимание, что запуск…
Теперь покупка квартиры станет менее похожа на игру в лотерею. С сентября в ЕГРН начали вносить сведения о тех, кого из квартиры нельзя выселить даже после продажи. Что это значит для покупателей? У нотариуса можно будет заранее узнать, есть ли в жилье «невыгоняемые» жильцы. К ним относятся бывшие и нынешние члены семьи собственника, отказавшиеся от…
Управляющая организация может оказывать услуги сверх Минимального перечня № 290 — например, уборку МОП, охрану, видеонаблюдение, работу консьержа. Некоторые собственники думают, что если у их нежилого помещения отдельный вход, платить не нужно. Судебная практика говорит иначе. Пример из Краснодара: Собственники МКД утвердили на ОСС допуслуги: уборка, видеонаблюдение, охрана, консьерж. Оплата назначена пропорционально долям в общем…
УК «Система» продолжает расширять свой жилой фонд сомнительными методами. Данная УК представляет в ИГЖН Пермского края документы – протокол и решения о выборе УК. Хотя по факту собрания не проводились, собственники участие в голосовании не принимали. Просим вас проявлять бдительность. Если вы заметили на доме сообщение о выборе УК «Система» – просим сообщить нам и…
ВК разработал и запустил новый мессенджер MAX. Предлагаем собственникам перевести домовые чаты в данный мессенджер. МАХ — быстрый, удобный и современный мессенджер для решения повседневных задач. В МАХ уже доступны такие функции: Высококачественные аудио- и видеозвонки; Денежные переводы прямо в чатах; Надёжные настройки приватности; Бесплатная отправка файлов до 4 ГБ; ИИ-помощник, сервис планирования путешествий и многое…
Проверку в отношении Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края провела Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России совместно с Пермским УФАС. В результате контрольных мероприятий был выявлен ряд нарушений и выданы 14 предписаний об их устранении в адрес 14 сетевых компаний. Среди нарушений — необоснованный учет в составе тарифов на услуги по передаче электрической энергии экономии расходов…
Собственники помещений в доме по ул. Чердынская, 38 ждали капитальный ремонт крыши долгое время. И вот к работам приступил подрядчик Фонда капитального ремонта Пермского края. Казалось бы, надо радоваться, но работы затянулись и привели к ряду очень печальных последствий. Пожар Утром 12 апреля на крыше дома начался пожар. Столб черного дыма было видно издалека, многие…
Дарить недвижимость близким родственникам стало дешевле. Принят закон о 50-процентной скидке на уплату госпошлины при оформлении таких сделок. В конце прошлого года был принят закон о том, что дарить недвижимость физлица теперь могут только с участием нотариуса. До этого подарить квартиру или дом можно было через многофункциональные центры (МФЦ), чем часто пользовались мошенники. Одинокие пенсионеры, люди, страдающие алкогольной или…
Разъясняет Верховный суд России Многие считают, что балкон — это часть квартиры, и с ним можно делать всё, что угодно. Но это не так. Верховный суд напомнил: балконная плита — часть общего имущества, и любые её изменения требуют согласования. Подробности — в знаковом деле из Краснодара. Собственница квартиры самовольно: расширила балкон, демонтировала часть стены, установила…
23 июля 2025 года будет осуществлен запуск муниципальной системы оповещения населения города Перми с включением узлов сиренного и речевого оповещения. Текстовое сообщение: ВНИМАНИЕ ВСЕМ! «ПРОВОДИТСЯ ТРЕНИРОВКА С ЗАДЕЙСТВОВАНИЕМ СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ! ПРОСЬБА СОХРАНЯТЬ СПОКОЙСТВИЕ». Сигнал «ВНИМАНИЕ ВСЕМ! БЕСПИЛОТНАЯ ОПАСНОСТЬ» (включаются электросирены и речевое оповещение) в течение 3 минут 23 июля 2025 года. Просим жителей города,…
ЖКХ-революция начинается тихо, но больно. С 1 июля в России стартует эксперимент: теперь должников за коммуналку будут автоматически “ловить” через Госуслуги. Без конвертов, без почты, без звонков — только уведомление в личном кабинете. Что происходит? Правительство запустило цифровую схему взыскания долгов за ЖКУ. Управляющие компании и ресурсники теперь смогут подать заявление в ГИС ЖКХ —…