Меню Закрыть

Хотите получать горячую воду каждый день? Пишите жалобы на поставщика ресурса

Хотим поделиться с вами положительной практикой, когда собственник обратился в ИГЖН Пермского края с жалобой на постоянные отключения горячей и холодной воды со стороны поставщика ресурса — ПАО Т Плюс. По факту обращения ИГЖН Пермского края провела проверку и выявила, что действительно поставщик ресурса нарушил требования законодательства в части превышения допустимой продолжительности перерыва подачи ГВС…

Улучши качество проживания в доме через дополнительные сборы

Можно сидеть и ждать лучшей жизни, а можно взять и улучшить качество проживания в доме прямо сейчас, приняв решение на общем собрании о дополнительных сборах. В рамках дополнительных сборов можно отремонтировать подъезд, установить новые окна, общедомовой прибор учета, чтобы контролировать расход ресурса на доме, организовать видеонаблюдение, благоустроить придомовую территорию и многое другое. Кто-то может сказать,…

Интересное судебное решение — тариф на содержание должен быть экономически обоснован

Суть дела: Собственники проводят ОСС и решают, что теперь размер платы за содержание жилого помещения в размере 21,50 руб. за 1 кв. м. Как вы понимаете, это безо всяких согласований с мнением управляющей организации. УО игнорирует результаты такого собрания и продолжает начислять по прежнему размеру платы  — 28,16 руб. / кв. м. Тогда собственники обращаются…

Можно ли решением общего собрания освободить от оплаты некоторые жилые помещения?

Разберем интересный вопрос от собственника: «Добрый день! Подскажите, можем ли мы решением общего собрания собственников (ОСС) освободить от оплаты определенные жилые помещения. Суть: собственники МКД хотят организовать благоустройство территории с детской площадкой и парковкой под автомобили. Участие в муниципальной программе предусматривает 20% оплаты собственниками. Но есть категории граждан (пенсионеры), которым не надо ни площадки, ни парковки.…

Мусорный коллапс продолжается

На ряде домов проблемы с вывозом мусора сохраняются: переполненные контейнеры, сломанные баки. Региональный оператор обещает все устранить и наладить процесс, но пока безуспешно. Напомним, Региональный оператор перед новым годом сменил подрядчика. Нехватка мусоровозов, незнание маршрутов привело к серьезным проблемам в Мотовилихинском, Индустриальном и Свердловском районах г. Перми. Куда жаловаться? Если мусор не вывозится своевременно, необходимо…

Минцифры хочет передать «Почте России» монополию на доставку квитанций за ЖКУ

Ведомство разработало проект поправок в НПА, где предлагает: передать почте исключительное право на доставку квитанций по оплате ЖКУ; дать ей возможность по договорам с УО, ТСЖ и РСО загружать платёжные документы в ГИС ЖКХ; использовать систему почтовых уведомлений для оповещения жителей о собраниях ТСЖ. Минцифры РФ считает, что подобные меры помогут обеспечить развитие компании. Только…

Госдума увеличила порог собираемости взносов на капремонт до 60%

Госдума РФ приняла закон, увеличивающий минимальный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, где используются специальные счета, с 50% до 60%. Если этот порог не будет достигнут, средства автоматически переводятся на счета РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА. Как это работает? 1. Если в течение расчетного периода на спецсчете собрано менее 60% от начисленных взносов, органы государственного жилищного…

Штрафы за антисанитарию в квартирах предлагают повысить

Ответственность для собственников жилых и общественных помещений, которые не соблюдают санитарно-эпидемиологические нормы, хотят ужесточить, увеличив штрафы за такое нарушение с 500-1 тыс. руб. до 25 тыс. руб. Соответствующий законопроект готовят в Госдуме. Как пишут «Известия» со ссылкой на зампреда комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, небольшие штрафы, предусмотренные в КоАП, не помогают бороться с собственниками,…

МФЦ Пермского края расширил возможности оформления востребованных документов

Подавайте в одном – получайте в другом: МФЦ Пермского края расширил возможности оформления востребованных документов. Выдача ИНН, СНИЛС, справок об отсутствии судимости и административных наказаний за употребление наркотиков теперь не привязана к какому-либо филиалу МФЦ. Раньше готовый документ можно было забрать только в том филиале МФЦ, где было подано заявление. Сейчас по истечении срока, отведенного…

В Прикамье ввели штрафы за нарушение тишины в дневное время

Депутаты краевого парламента приняли во втором чтении закон о «тихом часе». Он вводит запрет на шумные работы в жилых домах и на придомовых территориях с 13:00 до 15:00. Нарушителей ждут штрафы 2-3 тыс. руб. для граждан, 20-30 тыс. руб. для должностных лиц и 30-50 тыс. руб. для юрлиц. Закон вступит в силу 1 марта. Источник: https://rifey.ru/news/list/id_142800

Почему важно принять экономически обоснованный тариф для вашего дома?

Каждый из нас хочет, чтобы дом был уютным, безопасным и всегда находился в хорошем состоянии. Однако для этого необходимо поддерживать его конструктивные элементы и инженерные коммуникации в нормативном состоянии. И тут на помощь приходит экономически обоснованный тариф! Что такое экономически обоснованный тариф? Это тариф, который учитывает все реальные потребности вашего дома: от обслуживания лифтов до…

Передать показания и оплачивать счета могут не только собственники жилья

В мобильном приложении «Госуслуги Дом» появилась возможность гостевого доступа. Он позволяет оплачивать счета и передавать показания счетчиков не только собственникам, а любому человеку — кому это удобно. Например, родственникам или нанимателям, которые пользуются квартирой и платят по квитанциям. Что можно делать с гостевым доступом передавать показания оплачивать счета написать обращение в УК Гость НЕ сможет…

Защити свой дом от протечек: умные датчики для вашей безопасности!

Вы когда-нибудь задумывались о том, как важно защитить свою квартиру от неожиданных протечек? Затопление может привести не только к значительным материальным потерям, но и к серьезным неудобствам. Но есть решение, которое поможет вам избежать этих проблем — система защиты от протечек! Эта система представляет собой комплект оборудования, который обнаруживает утечку воды, предупреждает вас об этом…

Проблемы с вывозом мусора в Перми возросли

С начала 2025 года в Перми возникли сложности с вывозом мусора, что связано с изменением подрядных организаций, отвечающих за обращение с твердыми коммунальными отходами. Особенно заметны эти проблемы стали в Мотовилихинском районе, а также в некоторых зонах Индустриального и Свердловского районов, где местные жители столкнулись с переполнением мусорных контейнеров. Новым операторам, приступившим к работе с…

Не копите долги за ЖКХ – это теперь дорого!

Правительство РФ приняло решение больше не продлевать зафиксированный ранее размер пени. Напомним, что ранее пени за несвоевременную уплату ЖКХ сохранялись на уровне 9,5%. В 2025 году пени будут рассчитывать по ключевой ставке Центрального банка России, сейчас она составляет 21%. Пожалуйста, оплачивайте квитанции своевременно!

С Новым годом!

Уважаемые собственники! Поздравляем вас с наступающим новым 2025 годом! От всей души желаем вам покорения новых вершин, успехов в любимом деле, гармонии, здоровья и благополучия вам и вашим близким! Желаем, чтобы в новом году сбывались все самые заветные желания!! С уважением, коллектив ООО «Самоуправление» Источник фото: https://clck.ru/3FVHHj

Самовольная переустановка дверей в МКД: разбор судебного дела

1. Ситуация: самовольная переустановка двери в МКД В одном из многоквартирных домов Москвы собственник квартиры изменил направление открывания входной двери — она стала распахиваться наружу вместо внутрь, как было предусмотрено проектом. Это вызвало недовольство соседа, который посчитал, что изменение нарушает пожарную безопасность и может привести к травмам. Управляющая организация предложила жильцам урегулировать конфликт мирным путем,…

Жалобы помогают: муниципальное предприятие в Чусовом получило предупреждение за перебои с горячей водой

Многие думают, зачем жаловаться на поставщика ресурса, все равно эти жалобы ничего не изменять. Но это не так. Читайте и убедитесь в этом сами. В сентябре и октябре 2024 года предприятие допускало перерывы в подаче горячей воды, превышающие установленные нормативы. Согласно правилам, максимальная продолжительность таких отключений не должна превышать установленный предел, однако фактические сроки значительно…

В Перми подорожает вода для населения и подешевеет для предприятий

Министерством тарифов Пермского края установлены новые тарифы для оператора водоканала Перми — ООО «Новогор-Прикамье» — по водоснабжению и водоотведению на 2025 год. Согласно постановлению, тарифы вырастут 1 июля следующего года. Так, для 1 кубометр воды для населения подорожает с 41,45 руб. до 48, 91 руб. (рост 17%). Для промышленности он, напротив, подешевеет — с 46,77…

Теперь электронное голосование только в ГИС ЖКХ

Во втором и третьем чтениях принят законопроект № 78299-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/78299-8) о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О ГИС ЖКХ». С момента вступления в силу (1 марта 2025) больше нельзя будет голосовать через иные информационные системы. Только ГИС ЖКХ. Из компетенции общего собрания собственников исключается принятие…

Приложение «Госуслуги.Дом» станет доступным для несобственников квартир

В приложении «Госуслуги.Дом» появится режим «несобственник», который необходим, чтобы арендаторы и члены семьи могли пользоваться сервисом, предоставляя доступ к решению жилищных вопросов, например, для представления интересов пожилых родственников или квартиросъемщиков. Приложение работает на базе данных ГИС ЖКХ. Оно помогает собственникам квартир управлять домом с помощью мобильного устройства — передавать показания приборов учета, оплачивать ЖКУ и подавать…

Установка счетчиков является обязанностью собственников (судебная практика)

Разберем случай из судебной практики, где собственники квартиры пытались оспорить предписание об установке индивидуальных приборов учёта (ИПУ) холодной и горячей воды. Спойлер: не получилось. Так что, если вдруг услышите: «А я платить по нормативу буду, так проще!» — не торопитесь соглашаться. Кассационное определение СК по административным делам Седьмого КСОЮ от 02.10.2024 № 8а-16467/2024  (http://base.garant.ru/342602797/) Суть…