Минстрой РФ в письме от 21.12.2022 № 69230-МС/04 в письме от 21.12.2022 № 69230-МС/04 опубликовал разъяснения о порядке корректировки внесённой жителями в 2022 году платы за коммунальные ресурсы, потреблённые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД.
1 сентября вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92. Документ внёс изменения в ряд законодательных актов, касающихся вопросов предоставления коммунальных услуг, в том числе в Правила № 491. Они были дополнены п. 29(3) о случаях перерасчёта размера платы за КР на СОИ.
У исполнителей коммунальных услуг возник вопрос: с какого момента нужно пересчитать размер платы по новым правилам: с 1 сентября или с начала 2022 года.
Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ пояснил, что, согласно п. 29(3) Правил № 491, такой перерасчёт производится по истечении каждого календарного года. Его величина учитывается в составе размера платы за КР на СОИ в течение 1 квартала следующего за расчётным года.
Соответственно, в 1 квартале 2023 года исполнителям коммунальных услуг следует сделать корректировку оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД исходя из показаний общедомовых приборов учёта. Исключением из правила могут стать дома с отсутствием ОДПУ или наличием решения общего собрания собственников об определении иного размера платы за КР на СОИ